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上月18日，海淀树村地块土拍，激战3个小时，举牌了274轮，北京住所成交楼面地价初次超10万元/平米，引发咱们的广泛重视，很多人也在慨叹海淀现在在北京楼市真是独一档的存在。

市规自委的公告显现，海淀区半壁店区域城中村改造项目HD00-2201-0003、0004地块R2二类居住用地入市，该地块预请求的第二天就正式挂牌，开始楼面地价达到了7万元/平米。

它坐落田村片区，地处西四环和西五环之间，地铁6号线海淀五路居站和田村站之间，周边配套完善。

这是一个纯住所地块，总用地面积约4.11万平米，修建规划只要57958.6平米。整个地块分为了两个小地块，容积率各自为1.3和1.6，是一个低密度高端改进型小区。

该地块买卖开始价为40.6亿元，除以挨近5.8万平米的修建规划，开始楼面地价就达到了约7万元/平米。

这个地块也没有设置未来产品住所的出售指导价，但从7万平米的开始楼面价计算，这一个项目未来价格很可能也会超越10万元/平米。

该地块坐落昌平新城东区，邻近有地铁北邵洼站，配套方面，有清华附中昌平校园和规划的北医三院。

这个地块规划比较大，包含住所用地、教育用地和商业用地。总用地面积约15.61万平米，总修建规划约21.86万平米。

其间住所部分修建规划有12.4万平米，也分成了两个地块，容积率分别为2和2.09。

该地块的买卖开始价为21.7亿元，也没有设置未来产品住所的出售指导价。。

此外，市规自委前天还发布了本年第三轮拟供给产品房用地清单，共触及5宗地，土地面积约30公顷，修建规划约52万平方米，这些地块将于4月底前供给。

海淀这次拟供给的是宝山村棚改项目0016和0017地块。这两个地块坐落四季青镇，西五环之间，阜石路的北侧，邻近有地铁6号线的廖公庄站，周边有首都师范大学附属小学（柳明校区）、清华大学玉泉医院、万达广场购物中心等教育、医疗资源，配套完善。

两个地块中，0016地块用地面积约2.4万平米，修建规划约5.04万平米；0017地块用地面积约2.86万平米，修建规划约6万平米。

另一个城区地块为石景山区西黄村棚户区改造土地开发项目1606-640、648、649、650地块。

这个地块坐落苹果园大街，五环至六环之间，接近地铁6号线杨庄站、西黄村站，距城市干道西五环、阜石路约1公里。紧邻苹果园商圈，周边教育、医疗及商业配套资源较为丰厚。

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